ISコミュニティーは何する会社?
国土交通省の「外部専門家を活用して管理組合を支援する」会社で、管理組合の“強い強い味方”です!
具体的には、マンション管理運営に精通した専門家の当社スタッフが、理事会等に参画し、一方的な管理会社の運営を監視改善しながら、助言・指導・提言等をして管理組合の利益を確保するお手伝いをします!
管理会社の工事見積に対し、当社の専門家が見積金額を精査し『適正報告書』として提出、適正価格で工事を実施させます。管理会社変更もお手伝いをします。
組合にとってメリットはあるの?
管理会社の自社利益優先の姿勢を改めさせる事で充分なメリットはあります。 又、役員の高齢化が進み、なり手も無い中、「組合側」に立って組合を守る メリットは大きく、無駄な資金の流失を防げるなどが期待できます!
余分に組合に費用が掛かるのでは?
管理会社の工事見積を査定したうえで金額を下げさせたり、定期点検業務費などの費用を下げさせたりで、それだけでも十分まかなえます。
お願いした時の費用は?
基本コンサルティング料として100戸未満のマンションで6万円(月別・税別)、戸数に応じます。
(最終的にはマンション事情があるので、協議相談しながら決めて参ります)
その他、特徴は?
弁護士による無料法律相談を実施
(当社には顧問弁護士がおり、常時各種相談にのって参ります)
一級建築士による共用部分の建物総点検を実施
弁護士・税理士・司法書士等の紹介
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